Estimation théorique
Route de Fréjairolles,81430 Mouzieys Teulet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Fréjairolles,81430-Mouzieys Teulet indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambialet (81010), comprenant 469 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.018€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.018€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambialet (81010), comprenant 469 habitants est de 6,81€, soit un loyer théorique mensuel de 681€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 849€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-05 | 5105 | POMIES | 6 | 146 | 872 | 191000€ | 1308€ |
2020-12-16 | 31 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 116 | 500 | 100000€ | 862€ |
2020-11-18 | 353 | RTE DE CAMBON | 4 | 83 | 0 | 142000€ | 1711€ |
2021-04-16 | 54 | RUE DE CLAOUS | 5 | 75 | 500 | 165000€ | 2200€ |
2022-07-06 | 738 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 180 | 770 | 115000€ | 639€ |
2021-01-25 | 39 | IMP DE JACQUES DURAND | 4 | 94 | 678 | 184300€ | 1961€ |
2019-09-27 | 569 | RTE DE PUECH DEL CAU | 5 | 163 | 285 | 240000€ | 1472€ |
2019-12-14 | 228 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 96 | 356 | 168000€ | 1750€ |
2023-02-28 | 23 | RUE DU CHARRON | 7 | 112 | 683 | 179000€ | 1598€ |
2021-01-13 | 218 | PL DU SOUVENIR | 4 | 97 | 334 | 35000€ | 361€ |
2021-10-20 | 218 | PL DU SOUVENIR | 4 | 97 | 334 | 50000€ | 515€ |
2020-12-23 | 87 | LOT DE LA MOULIERE | 4 | 93 | 500 | 136000€ | 1462€ |
2020-07-31 | 4 | CHE DE CLERGEAU | 4 | 133 | 1300 | 300000€ | 2256€ |
2019-08-27 | 45 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 123 | 145 | 141000€ | 1146€ |
2021-07-09 | 120 | PL DU SOUVENIR | 5 | 160 | 2000 | 366000€ | 2288€ |
2021-05-25 | 16 | CHE DE REVEL | 3 | 84 | 1000 | 267850€ | 3189€ |
2019-11-23 | 1044 | RTE DE VILLEFRANCHE | 4 | 100 | 655 | 52500€ | 525€ |
2021-04-29 | 1042 | RTE DE VILLEFRANCHE | 5 | 140 | 526 | 89000€ | 636€ |
2019-09-27 | 21 | CHE DE FOURCALS | 5 | 170 | 2988 | 346000€ | 2035€ |
2020-04-30 | 551 | CHE DE LA DAVINIE | 4 | 119 | 332 | 100000€ | 840€ |
2023-01-14 | 2774 | RTE D'ALBI | 5 | 68 | 1185 | 75000€ | 1103€ |
2019-09-02 | 8 | CHE DE HUGOU | 4 | 91 | 500 | 207000€ | 2275€ |
2020-09-25 | 997 | RTE DE CAMBON | 7 | 144 | 500 | 195000€ | 1354€ |
2021-02-19 | 5047 | LA BRUNIE | 5 | 164 | 764 | 225000€ | 1372€ |
2022-06-29 | 23 | CHE DE SALAN | 5 | 112 | 1250 | 208000€ | 1857€ |
2019-11-08 | 4 | RUE DU VILLAGE HAUT | 4 | 93 | 440 | 179000€ | 1925€ |
2022-09-16 | 4 | RUE DU VILLAGE HAUT | 4 | 93 | 440 | 201800€ | 2170€ |
2020-11-28 | 19 | CHE LA GRIMALIE | 7 | 133 | 1000 | 244000€ | 1835€ |
2022-01-19 | 8 | RUE DU VILLAGE HAUT | 1 | 37 | 525 | 24500€ | 662€ |
2021-06-02 | 8 | LOT DU PIC | 4 | 95 | 597 | 230000€ | 2421€ |
2021-10-29 | 18 | CHE DE SALAN | 3 | 143 | 1000 | 272000€ | 1902€ |
2019-10-16 | 4 | LOT DU PIC | 4 | 81 | 668 | 52500€ | 648€ |
2019-10-25 | 4 | RUE DE L OREE DU STADE | 4 | 90 | 603 | 194351€ | 2159€ |
2021-05-05 | 6 | RUE DE L OREE DU STADE | 4 | 114 | 582 | 291200€ | 2554€ |
2021-09-02 | 1663 | CHE DU MOULIN VIEUX | 2 | 55 | 3430 | 141500€ | 2573€ |
2021-08-12 | 39 | CHE DE SALAN | 3 | 68 | 1501 | 129900€ | 1910€ |
2021-01-26 | 30 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 120 | 838 | 285800€ | 2382€ |
2022-07-06 | 30 | RTE D'ALBI | 4 | 120 | 800 | 199000€ | 1658€ |
2022-12-08 | 10 | RUE DES BUIS | 4 | 84 | 771 | 400000€ | 4762€ |
2022-07-22 | 12 | IMP LE BOUSQUET HAUT | 4 | 152 | 1462 | 213000€ | 1401€ |
2022-02-25 | 3 | IMP DU PIC | 4 | 120 | 692 | 180000€ | 1500€ |
2020-07-16 | 1 | IMP LA CLE DES CHAMPS | 4 | 102 | 500 | 210825€ | 2067€ |
2020-07-08 | 34 | RTE D'ALBI | 3 | 88 | 805 | 145000€ | 1648€ |
2020-09-01 | 5201 | LAS PLANTADES | 4 | 93 | 3870 | 208000€ | 2237€ |
2022-05-11 | 9 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 105 | 683 | 244500€ | 2329€ |
2021-12-02 | 14 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 117 | 700 | 225000€ | 1923€ |
2022-05-25 | 183 | RTE DE LABASTIDE DENAT | 3 | 60 | 1382 | 176000€ | 2933€ |
2022-06-02 | 186 | RTE DE LABASTIDE DENAT | 6 | 151 | 1013 | 345000€ | 2285€ |
2021-01-12 | 1433 | RTE D'ALBI | 5 | 162 | 600 | 210000€ | 1296€ |
2020-11-20 | 1502 | RTE D'ALBI | 4 | 105 | 504 | 213890€ | 2037€ |
2022-09-23 | 1488 | RTE D'ALBI | 3 | 81 | 70 | 113000€ | 1395€ |
2019-09-27 | 59 | RTE D'ALBI | 3 | 53 | 500 | 130000€ | 2453€ |
2022-12-07 | 390 | RTE DE LA VERGNARIE | 5 | 125 | 24 | 77000€ | 616€ |
2020-03-27 | 99 | CHE LA GRIMALIE | 5 | 110 | 965 | 255000€ | 2318€ |
2020-09-05 | 203 | RTE DE LABASTIDE DENAT | 4 | 95 | 1100 | 224000€ | 2358€ |
2022-10-10 | 1078 | RTE DE DENAT | 4 | 97 | 837 | 196000€ | 2021€ |
2020-08-07 | 18 | CHE DU SERVY | 10 | 293 | 668 | 275000€ | 939€ |
2020-06-30 | 2416 | RTE D'ALBI | 5 | 153 | 718 | 130000€ | 850€ |
2019-11-02 | 107 | CHE LA GRIMALIE | 4 | 92 | 500 | 210300€ | 2286€ |
2023-06-16 | 1247 | RTE DE SAINT-SALVY | 4 | 72 | 926 | 133250€ | 1851€ |
2020-07-31 | 5345 | LA BORIE HAUTE | 3 | 94 | 72 | 210000€ | 2234€ |
2020-10-14 | 112 | RTE D'ALBI | 6 | 158 | 817 | 176000€ | 1114€ |
2020-03-10 | 5348 | SAINT SALVY | 5 | 150 | 112 | 170300€ | 1135€ |
2022-07-30 | 234 | RTE DE MOUZIEYS TEULET | 5 | 100 | 1724 | 277500€ | 2775€ |
2021-10-08 | 84 | CHE DES POUZAQUES | 6 | 137 | 500 | 310000€ | 2263€ |
2022-11-28 | 5236 | PIECES DE BALSSAILLAC | 3 | 73 | 410 | 56250€ | 771€ |
2019-12-06 | 6 | RUE DU CLOS D'ONDESQUE | 4 | 117 | 1192 | 223000€ | 1906€ |
2023-02-17 | 2624 | RTE DE MILLAU | 2 | 90 | 831 | 23000€ | 256€ |
2022-12-14 | 700 | RTE DE DENAT | 4 | 119 | 2508 | 195650€ | 1644€ |
2022-08-13 | 5257 | BOUXOULIC | 4 | 118 | 290 | 70000€ | 593€ |
2022-07-23 | 1 | RUE DU CLOS D'ONDESQUE | 4 | 108 | 500 | 110000€ | 1019€ |
2021-04-30 | 5156 | CAVAZIES | 6 | 180 | 1275 | 384000€ | 2133€ |
2021-12-15 | 16 | RUE DU CLOS D'ONDESQUE | 4 | 110 | 909 | 310230€ | 2820€ |
2020-09-24 | 215 | RTE DE MOUZIEYS TEULET | 4 | 116 | 980 | 255000€ | 2198€ |
2020-10-17 | 5237 | L ALVIERE | 4 | 120 | 1540 | 211000€ | 1758€ |
2021-12-07 | 1 | IMP ONDESQUE | 4 | 92 | 649 | 264100€ | 2871€ |
2021-01-15 | 5237 | VIGNES DE LABADIE | 6 | 200 | 130 | 220000€ | 1100€ |
2023-04-13 | 102 | CHE DE BESCLAUX | 4 | 93 | 500 | 307780€ | 3309€ |
2020-04-03 | 5256 | BESCLAUX | 4 | 93 | 500 | 209800€ | 2256€ |
2019-09-03 | 5029 | LE TRUEL | 4 | 96 | 1175 | 167000€ | 1740€ |
2022-05-06 | 1185 | RTE DE LA SEMADIE | 6 | 152 | 1142 | 180000€ | 1184€ |
2021-07-26 | 166 | RTE D'ALBI | 3 | 132 | 0 | 280000€ | 2121€ |
2019-08-22 | 15 | CHE DE PURRIS | 4 | 64 | 0 | 136000€ | 2125€ |
2019-09-12 | 5241 | LABADIE | 3 | 75 | 800 | 82501€ | 1100€ |
2021-01-29 | 5001 | LE BOUYSSOU | 4 | 106 | 391 | 46000€ | 434€ |
2019-07-18 | 5134 | LE BOUYSSOU | 5 | 117 | 96 | 83000€ | 709€ |
2023-03-23 | 3 | CHALOUPE | 4 | 86 | 627 | 207400€ | 2412€ |
2021-03-10 | 5061 | LE BOUYSSOU | 2 | 80 | 239 | 44500€ | 556€ |
2022-12-20 | 208 | RUE DE FONTCOUVERTE | 4 | 93 | 800 | 66500€ | 715€ |
2022-06-03 | 172 | RTE DE MOUZIEYS | 6 | 150 | 1258 | 442700€ | 2951€ |
2022-03-29 | 155 | RUE DE FONTCOUVERTE | 4 | 144 | 500 | 272400€ | 1892€ |
2019-11-09 | 50 | CHE LAUTIER | 4 | 104 | 235 | 95000€ | 913€ |
2021-10-01 | 279 | RTE D'ALBI | 6 | 192 | 1500 | 670000€ | 3490€ |
2019-09-27 | 16 | CHE DE LAS MOUSSOULIEYROS | 6 | 161 | 1750 | 318100€ | 1976€ |
2020-11-06 | 6 | CHE DE LA METAIRIE BASSE | 9 | 172 | 2445 | 295000€ | 1715€ |
2020-02-18 | 5283 | PUECH DE CASTELNAU | 2 | 70 | 1400 | 130000€ | 1857€ |
2020-10-07 | 123 | CHE DE LA BIXASSE | 5 | 126 | 615 | 250250€ | 1986€ |
2021-07-19 | 96 | CHE DE PALANDRAN | 4 | 124 | 1100 | 240000€ | 1935€ |
2019-12-06 | 19 | RUE JULES VERNE | 4 | 91 | 649 | 150750€ | 1657€ |
2023-02-07 | 29 | CHE DE LA SARRADE | 4 | 110 | 1758 | 185000€ | 1682€ |
2020-01-08 | 5198 | LAS BOUYSSOUNNIES | 5 | 79 | 1225 | 175000€ | 2215€ |
2022-02-04 | 9102 | LABOLE | 4 | 112 | 1000 | 160000€ | 1429€ |
2020-11-20 | 13 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 100 | 884 | 118750€ | 1188€ |
2022-07-19 | 171 | CHE DE L'ESTIVIE | 5 | 145 | 350 | 167600€ | 1156€ |
2022-03-01 | 130 | CHE DE GRANIE | 4 | 96 | 1358 | 250200€ | 2606€ |
2021-04-13 | 299 | CHE DE L'ESTIVIE | 2 | 92 | 1000 | 125000€ | 1359€ |
2019-07-12 | 5039 | CALVAYRAC | 5 | 128 | 1247 | 160000€ | 1250€ |
2022-02-03 | 20 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 89 | 549 | 233500€ | 2624€ |
2022-07-20 | 103 | CHE DE FALCOU | 3 | 123 | 3789 | 170000€ | 1382€ |
2020-05-16 | 1 | PAS DE LA MARQUETTE | 5 | 134 | 1000 | 300000€ | 2239€ |
2020-09-26 | 9001 | BOUTOUNET | 5 | 108 | 366 | 47500€ | 440€ |
2022-06-09 | 1505 | RTE D'ALBI | 3 | 126 | 2274 | 262200€ | 2081€ |
2020-11-07 | 475 | RTE DE MILLAU | 6 | 122 | 1066 | 240000€ | 1967€ |
2022-12-13 | 17 | PAS DE LA MARQUETTE | 5 | 200 | 500 | 261520€ | 1308€ |
2021-05-05 | 5019 | LA TRIVALE | 5 | 130 | 1100 | 85000€ | 654€ |
2019-06-18 | 5034 | BIROT | 4 | 120 | 1740 | 105000€ | 875€ |
2023-02-09 | 5122 | LAPRADE | 3 | 120 | 1062 | 130000€ | 1083€ |
2023-01-12 | 7 | CHE DE L'IZARNARIE | 2 | 114 | 701 | 55000€ | 482€ |
2019-09-26 | 5271 | L YSARNARIE | 4 | 90 | 446 | 92000€ | 1022€ |
2021-07-21 | 24 | COTE DE SOTTOS | 4 | 150 | 2187 | 245000€ | 1633€ |
2020-03-14 | 89 | RTE DE MOUZIEYS | 5 | 160 | 1500 | 300000€ | 1875€ |
2021-12-13 | 1196 | CHE DE LA GRANAYRIE | 5 | 199 | 715 | 43000€ | 216€ |
2023-04-07 | 5066 | PICOPOULE | 5 | 118 | 1515 | 280000€ | 2373€ |